وقتی وارد یک ساختمان اداری، مرکز خرید، بیمارستان یا مرکز داده می شوید، به طور طبیعی از دمای ثابت، رطوبت راحت، نور روشن و کیفیت هوای پاک لذت می برید.
اما آیا تا به حال تعجب کرده اید که چه چیزی در پشت صحنه این تجربه را به شما می دهد؟

اين "پروفسور" هستسیستم مدیریت ساختمان.

I. BMS چیست؟

BMS = سیستم کنترل مرکزی یک ساختمان

این یکپارچه سازی HVAC، فن ها، نیروگاه های خنک کننده، نورپردازی، توزیع برق، پمپ های آب و بسیاری از زیرسیستم های دیگر را به یک سیستم عامل یکپارچه می کند و امکان:

• نظارت متمرکز
• کنترل از راه دور
• مدیریت هشدار
• تحلیل داده ها
• آمار انرژی
• استراتژی های خودکار صرفه جویی در انرژی

به عبارت ساده:BMS "سیستم عملیاتی" یک ساختمان است.

BMS به طور معمول زیرسیستم هایی مانند:

• HVAC (گرما، تهویه و تهویه مطبوع)
• آب رسانی و تخلیه
• توزیع برق
• نورپردازی
• سیستم های هوای تازه و اگزوز
• ادغام آسانسور و کنترل دسترسی
• شمارنده های انرژی، شمارنده های برق، شمارنده های آب، شمارنده های گرما

مهم نیست که ساختمان چقدر پیچیده است، همه چیز در نهایت به یک رابط نظارت BMS واحد تبدیل می شود.

II. BMS در کجا استفاده می شود؟

هر ساختمانی که نیاز به راحتی، بهره وری انرژی و عملکرد قابل اعتماد تجهیزات دارد، از BMS استفاده می کند.

نمونه های رایج عبارتند از:

• ساختمان های اداری و مجتمع های تجاری
• بیمارستان ها، مدارس، هتل ها
• مراکز داده و کارخانه ها
• فرودگاه ها و ایستگاه های راه آهن
• ساختمان های دولتی، سالن های نمایشگاهی و امکانات تحقیقاتی

برای ساختمان های بزرگ و چند سیستم، BMS اساسا ضروری است.

DDC چیست و چرا هسته اصلی BMS است؟

BMSمغزدر حالی کهDDC (کنترلر دیجیتال مستقیم)به عنوان دستگاه توزیع شده عمل می کند.گره هاي اعصابوواحد های اجرایدر سراسر ساختمان

DDC ها به طور معمول در:

• جعبه های واحد فن کویل
• پنل های کنترل AHU/FAU
• کابینت های کنترل تجهیزات دستگاه های خنک کننده
• پنل های کنترل پمپ آب
• مکان های نزدیک به دریچه های پایانی و سنسورها

مسئولیت های DDC شامل:

• تجهیزات جمع آوری سیگنال: درجه حرارت، فشار، جریان، موقعیت شیر، وضعیت فن
• دستگاه های کنترل کننده: کنترل روشن کردن/ خاموش کردن، تنظیم متناسب، کنترل PID
• اجرای استراتژی های منطقی: قفل کردن، قضاوت وضعیت، دنباله های شروع / توقف
• بارگذاری داده های زمان واقعی به BMSبرای دید در اتاق کنترل

بدون DDC ها،BMS فقط می تونست "ببینم" ولی نمی تونست "کنترل کنم".

IV. BMS + DDC با هم چه می توانند به دست آورند؟

1 نظارت متمرکز: شفافیت کامل تمام دستگاه ها

به لطف جمع آوری داده های DDC، BMS می تواند مقادیر زمان واقعی مانند:

• درجه حرارت / رطوبت
• موقعیت های شیر
• وضعیت کار کولر
• فرکانس پمپ
• مصرف انرژی

اپراتورها ميتونن از يه رابط واحد کل ساختمان رو نظارت کنن

۲ کنترل خودکار: منطق جایگزین عملیات دستی

به عنوان مثال:

• CO₂بالاست→حجم هوای تازه به طور خودکار افزایش می یابد
• دمای اتاق بالا می رود → دریچه آب سرد به طور خودکار تنظیم می شود
• مناطق خالی در شب → روشنایی و HVAC خاموش
• کارخانه خنک کننده تعداد خنک کننده های در حال اجرا و دمای آب را بهینه می کند

این کار به طور قابل توجهی کارایی را بهبود می بخشد و مصرف انرژی را کاهش می دهد.

3 مدیریت انرژی: منبع اصلی صرفه جویی 10٪-30٪

با استفاده از داده های زمان واقعی از DDC، BMS می تواند تجزیه و تحلیل کند:

• مصرف انرژی HVAC
• مصرف انرژی روشنایی
• بارگذاری سیستم هوای تازه
• نقطه تنظیم در مقابل عملکرد واقعی

این به شناسایی فرصت های صرفه جویی در انرژی کمک می کند.

4 آژیرها و کنترل از راه دور

سیستم به طور خودکار هشدار هایی مانند:

• ناهنجاری های دمایی
• خرابی فن
• فشار ناکافی
• نقص در کار کردن شیر

پرسنل تعمیرات می توانند مشکلات را از راه دور تشخیص دهند، که به طور قابل توجهی کارایی را بهبود می بخشد.

5 ادغام سیستم و قفل های امنیتی

مثال ها:

• زنگ خطر آتش سوزی → HVAC خاموش می شود، هوا تازه به حالت دود خروجی تغییر می کند
• کنترل دسترسی، روشنایی و اتصال HVAC برای صرفه جویی در انرژی مبتنی بر اشغال
• اندازه گیری قدرت بیش از حد باعث بهینه سازی کولر و نیروگاه می شود

این کار تضمین می کند که عملیات ساختمانی ایمن تر و کارآمدتر باشد.

نتیجه گیری

BMS مغز ساختمان است، و DDC اعصاب و عضلات آن است.
فقط وقتی که این دو با هم کار کنند، یک ساختمان واقعاً می تواند کار هوشمندانه و کارآمد را انجام دهد.

اگر سوالی در مورد انتخاب دارید، لطفا با ما تماس بگیرید!